Odsprzedam dobrze prosperujący bar, wraz z marką, social mediami itp.
Ciągle działający, gotowy do pracy od razu. Świeżo po zaliczonej kontroli sanepidu.

Całe wyposażenie wymienione poniżej jest prawie nowe (używane rok) w bardzo dobrym stanie i jest wliczone w cenę lokalu.

Niestety z powodów prywatnych nie jestem w stanie prowadzić dalej tego lokalu, a byłoby mi żal, go zamknąć po tym ile pracy i czasu tam już poświęciłem. W październiku 2023 przejąłem ten lokal i zrobiłem tam remont generalny. Bar ma potencjał, fajnie się rozwija i został bardzo dobrze przyjęty na mapie Zabrza.

Wszystkie stany magazynowe, towar, alkohol itp. jest w cenie baru, nie zamierzam robić czystek przed sprzedażą, autentycznie chciałbym, żeby nowy właściciel fajnie rozwinął to miejsce. (wartość ok. 15 000 zł)

Bar Centrum:
Lokal 125 m^2
Ogródek 140 m^2
Czynsz: 5193 zł netto

Duży bar, którego projekt był konsultowany z doświadczonymi barmanami, ergonomiczny do pracy. Dwie stacje barmańskie, zamrażalka, lodówka, dwa zlewy, aktualnie jest nalewak na 4 krany(wypożyczony z onemorebeer, bezpłatnie tylko trzeba od nich kupować piwo) i odpowiednio dużo miejsca na beczki. Profesjonalny ekspres ciśnieniowy do kawy z młynkiem. Kasa fiskalna z kasetką (kasa z systemem ELZAB POS – kupiony nie trzeba płacić abonamentu)
Zmiękczacz do wody schowany w szafce zasila ekspres i zmywarkę.
2 duże lodówki na piwo, jedna mała na napoje.
Zestaw shakerów, strainerow, sitek, łyżek, muddlerow, szklanic barmańskich, mat barmańskich, miarek. Duża ilość szkła do drinków napojów piwa i kieliszków do wódki.
Za barem jest mikser do sterowania muzyką w lokalu i tablet.

Przestronna kuchnia do której się wchodzi przez bar, idealna żeby zrobić przygotowanie przed zmianą lub serwować proste dania. Kuchnia z okapem i wentylacją. Sanepid zgodził się na dania smażone na głębokim tłuszczu, jest pozwolenie na krojenie warzyw i owoców.
W kuchni:
Lodówka
Blender
Opiekacz
Wyciskarka do cytrusów
Zlew z baterią ze zraszaczem
Zamrażalka
Szafki
Kuchnia wyposażona w okienko wydawcze.

Zmywak: zmywarko-wyparzarka, zlew, szafka i haczyki na szmatki.
Obok zamrażalka skrzyniowa na lód.

Przedsionek do toalety pracowniczej z półkami i toaleta pracownicza

Sala klimatyzowana ok. 90m^2 na niej 15 stolików, kanapy, fotele, hokery łącznie ok. 80 miejsc siedzących.
Sprawna klimatyzacja, była serwisowana w zeszłym roku, używamy jej regularnie, dobrze chłodzi, dobrze grzeje.
Sala wyposażona w nagłośnienie: głośniki sufitowe, kolumny x2 i subwoofer.
Sala posiada 2 zestawy oświetlenia, jedno szynowe sufitowe(jasne), drugie na ścianach (klimatyczne). Dodatkowo neony, jeden od marki Angostura, drugi „Centrum”

Oświetlenie pod standup i potrzebny sprzęt żeby organizować standupy.
Oświetlenie imprezowe i dymiarka (na instagramie można zobaczyć jaki efekt daje)

Wszystkie krzesła solidne z prawdziwego drewna firmy Fameg, kanapy z eko skóry genialnie się prezentują, wygodne fotele.
Stoły z maszyn do szycia i stoły ze stalową podstawą.

Toalety:
Męska:
Umywalka, lustro, WC, pisuar nowa nie zniszczona z oświetleniem led.

Damska:
Dwie kabiny, dwie umywalki, dwa podświetlane lustra, neon do robienia zdjęć (kobiety to kochają, darmowa reklama w socjal mediach)

Magazyny:
1. Na piwo beczki skrzynki, z osobnym wejściem więc dostawa jest bezpośrednio do magazynu.
2. Szatnia pracownicza i magazyn na “graty” kable przedłużacze odkurzacz drabina itp.
3. Mokry z wieszakami na mopy miejscem na wiadra i zlewem.
Wszystko czyste i zadbane.

W całym lokalu są nowe drzwi jeszcze na gwarancji, włącznie z wejściowymi.
Szyby antywłamaniowe, drzwi z zamkiem antywłamaniowym.

Ogródek na dachu 140 m^2 ogrodzony z zamykaną bramą, wliczony w czynsz.
Fajnie zagospodarowany, podwyższenie z trawą i podest z paneli ogrodowych, namiot postawiony na zimę (ogródek zimowy).
Umeblowany. (fotele, leżaki, pufy, stoliki, krzesełka, skrzynki, koce)
Na dachu jest zasilanie elektryczne i oświetlenie.
Parasole grzewcze na butle z gazem 2szt.
Drewniana budka, która w lato służy za drugi bar, wyposażona w: zamrażalkę, lodówki, szafki itp.

W lokalu jest monitoring i mamy podpiętą grupę interwencyjną (koszt 50 zł miesięcznie)

Aktualnie posiadamy umowę retro z 3 markami alkoholi: Stumbras, Angostura i Langley’s, 10% zwrotu w gotówce kwartalnie. Dodatkowo dostarczają szklanki kieliszki itp. Myślę że dałoby się to przepisać z lokalem.

Umowa z coca cola, bez zobowiązań. Po prostu dają nam lodówki i artykuły marketingowe, a jedyny warunek to zrobić minimalne zamówienie raz w miesiącu (mają lepsze ceny niż makro)

Dorzucam:
Kontakt do faceta który organizuje standupy.
Kontakt do chłopaków którzy organizują imprezy.
Kontakt do faceta, który organizuje karaoke.
1 miesiąc darmowych konsultacji.

Lokal z odbiorem sanepidu i koncesja wszystko przepiszemy na nowego właściciela, nie trzeba żadnej papierologii robić.

Przekazujemy też cały branding, neony, socjale, projekty menu, know-how, przepisy, receptury, manuale itp.

Mam też fajna ekipę tam, która ogarnia dobrze, można śmiało wszystkich sobie zostawić, są już wyszkoleni i doświadczeni.

Cena: 100 000 netto do negocjacji na miejscu przy oględzinach.
(W lokal zostało włożone prawie 250 000 więc jest to naprawdę dobra cena, same meble i sprzęt są warte więcej)

Zapraszam do obejrzenia lokalu.

Aktualny obrót między 70-90k miesięcznie, ale jest potencjał na znacznie więcej, tylko trzeba temu miejscu poświęcić jeszcze trochę czasu.